Verdt å vite om boligleie

Kunnskap om leie og utleie av bolig, samlet på ett sted.

• Brannsikkerhet: krav og ansvar

  Boligen skal ha røykvarslere, slokkeutstyr og rømningsveier. Ansvaret er delt mellom utleier og leieboer.

  Brannsikkerhet

• Depositum: dette sier husleieloven

  Depositumet skal stå på egen konto i leieboerens navn, og kan ikke overstige seks måneders leie.

  Husleieavtalen

• El-sikkerhet i utleiebolig

  Utleieren har ansvar for at det elektriske anlegget i boligen er i forsvarlig stand.

  El-sikkerhet

• Energimerking av utleiebolig

  Alle som leier ut bolig skal ha gyldig energiattest for boligen.

  Energimerking

• Er boligen en godkjent utleieenhet?

  Rom som leies ut må være godkjent for varig opphold, og en selvstendig utleieenhet må være godkjent som egen boenhet. Slik sjekker du.

  Plan- og bygningsloven

• Helsevern og inneklima

  Boligen skal ha forsvarlig inneklima og ikke ha forhold som er skadelige for beboernes helse.

  Helsevern og inneklima

• Husleieloven: rettigheter og plikter i leieforholdet

  Husleieloven regulerer forholdet mellom utleier og leieboer, og kan ikke fravikes til ugunst for leieboeren.

  Husleieavtalen

• Overtakelsesprotokoll ved innflytting

  En protokoll med bilder ved inn- og utflytting dokumenterer boligens tilstand og forebygger konflikt.

  Boligens standard

• Plan- og bygningsloven og lovlig utleie

  Boligen må være godkjent for boligformål, og rommene må brukes slik de er godkjent.

  Plan- og bygningsloven

• Radon: måling og tiltak i utleiebolig

  Utleier har plikt til å måle radon i utleiebolig og gjøre tiltak hvis nivået er for høyt.

  Radon og strålevern

• Røykvarslere og brannsikkerhet i utleiebolig

  Boligen skal ha røykvarslere, slokkeutstyr og trygge rømningsveier. Ansvaret er delt mellom eier og beboer.

  Brannsikkerhet